三洋マンション

  • 東京都世田谷区若林五丁目

  • 東急世田谷線 / 若林駅 徒歩5分

  • 1966年築 / 4階建 / 11戸 / RC造

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価格偏差値

54.6
割安

推定相場価格より6.2%割安

販価
2,490万円
66.1万円/㎡
相場
2,653万円
70.4万円/㎡
1,598
2,301
3,005
3,709
AI査定結果
推定相場価格
2,653万円
70.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,301万円〜3,005万円
61.1万円/㎡〜79.8万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.29万円/㎡
推定利回り
5.3%
　
最終更新日: 2025年6月9日
三洋マンション
2,490万円（66.1万円/㎡）/ 2階 / 37.68㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は58.24万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（66.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/092,490万円66.1万円2階 37.68㎡ 1LDK南東
2025/06/082,499万円77.4万円1階 32.27㎡ 1DK南西
2025/05/272,599万円80.5万円1階 32.27㎡ 1DK南西
2025/05/232,690万円71.4万円2階 37.68㎡ 1LDK南西
2025/02/152,680万円71.1万円2階 37.68㎡ 1LDK南西
2025/01/301,150万円35.6万円1階 32.27㎡ 1DK南
2024/12/301,290万円40.0万円1階 32.27㎡ 1DK南
2023/11/261,360万円42.1万円1階 32.27㎡ 1DK南
2023/09/301,410万円43.7万円1階 32.27㎡ 1DK南
2022/11/122,090万円55.5万円1階 37.68㎡ 1LDK南西
2022/09/102,190万円58.1万円1階 37.68㎡ 1LDK南西
2022/07/132,390万円63.4万円1階 37.68㎡ 1LDK南
2022/06/292,390万円63.1万円1階 37.86㎡ 1LDK南西
2022/05/162,490万円66.1万円1階 37.68㎡ 1LDK-
2021/11/261,480万円39.3万円1階 37.68㎡ 2K南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は61.54万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（66.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/09三洋マンション
世田谷区若林五丁目
若林駅5分 2,490万円66.1万円37.68㎡1LDK2階 / 4階建 南東1966年11戸RC
2025/06/06代田砦ハイム
世田谷区代田一丁目
世田谷代田駅8分 2,100万円67.0万円31.32㎡1LDK6階 / 6階建 東1970年18戸RC
2025/01/11梅ケ丘ハイム
世田谷区松原六丁目
梅ケ丘駅4分 1,680万円53.7万円31.31㎡1DK5階 / 5階建 南1968年10戸RC
2025/06/10第2梅ケ丘ハイム
世田谷区松原六丁目
梅ケ丘駅4分 1,980万円61.2万円32.34㎡1LDK2階 / 6階建 南東1968年18戸RC
2025/05/17梅丘アイワマンション
世田谷区松原六丁目
梅ケ丘駅2分 2,580万円80.9万円31.88㎡1LDK4階 / 7階建 南1970年28戸RC
2024/12/22代田コーポ
世田谷区代田四丁目
東松原駅5分 1,650万円50.9万円32.4㎡2DK4階 / 4階建 東1962年26戸RC
2025/05/29上馬コーポラス
世田谷区上馬四丁目
駒沢大学駅8分 2,780万円64.4万円43.2㎡2DK4階 / 5階建 南西1967年30戸鉄骨造
2025/04/21三田豪徳寺コーポ
世田谷区赤堤二丁目
豪徳寺駅6分 1,600万円52.6万円30.4㎡1DK4階 / 6階建 南東1971年47戸RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/09三洋マンション
世田谷区若林五丁目
若林駅5分 11.1万円0.29万円37.68㎡1LDK2階 / 4階建 南東1966年11戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.4%上昇、世田谷区では15.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（66.1万円）は世田谷区の平均と比較して22.1%割安です。
1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
79.3万円/㎡
前年比+8.4%
世田谷区
84.9万円/㎡
前年比+15.8%

マンション概要

マンション名三洋マンション
所在地東京都世田谷区若林五丁目
交通東急世田谷線若林駅徒歩5分
築年月1966年
階数4階建
総戸数11戸
建物構造RC
土地権利所有権

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