三洋マンション

  • 東京都世田谷区若林五丁目

  • 東急世田谷線 / 若林駅 徒歩5分

  • 1966年築 / 4階建 / 11戸 / RC造

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価格偏差値

47.0
フェア

推定相場価格より5.1%割高

販価
2,499万円
77.4万円/㎡
相場
2,378万円
73.7万円/㎡
1,151
1,969
2,786
3,604
AI査定結果
推定相場価格
2,378万円
73.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,969万円〜2,786万円
61.0万円/㎡〜86.3万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2025年6月8日
三洋マンション
2,499万円（77.4万円/㎡）/ 1階 / 32.27㎡ / 1DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は58.24万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（77.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて32.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/082,499万円77.4万円1階 32.27㎡ 1DK南西
2025/06/052,490万円66.1万円2階 37.68㎡ 1LDK南西
2025/05/272,599万円80.5万円1階 32.27㎡ 1DK南西
2025/05/232,690万円71.4万円2階 37.68㎡ 1LDK南東
2025/02/152,680万円71.1万円2階 37.68㎡ 1LDK南西
2025/01/301,150万円35.6万円1階 32.27㎡ 1DK南
2024/12/301,290万円40.0万円1階 32.27㎡ 1DK南
2023/11/261,360万円42.1万円1階 32.27㎡ 1DK南
2023/09/301,410万円43.7万円1階 32.27㎡ 1DK南
2022/11/122,090万円55.5万円1階 37.68㎡ 1LDK南西
2022/09/102,190万円58.1万円1階 37.68㎡ 1LDK南西
2022/07/132,390万円63.4万円1階 37.68㎡ 1LDK南
2022/06/292,390万円63.1万円1階 37.86㎡ 1LDK南西
2022/05/162,490万円66.1万円1階 37.68㎡ 1LDK-
2021/11/261,480万円39.3万円1階 37.68㎡ 2K南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は68.69万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（77.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.7%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/08三洋マンション
世田谷区若林五丁目
若林駅5分 2,499万円77.4万円32.27㎡1DK1階 / 4階建 南西1966年11戸RC
2025/06/06代田砦ハイム
世田谷区代田一丁目
世田谷代田駅8分 2,100万円67.0万円31.32㎡1LDK6階 / 6階建 東1970年18戸RC
2024/09/20梅ケ丘ハイム
世田谷区松原六丁目
梅ケ丘駅4分 1,880万円60.0万円31.31㎡1DK2階 / 5階建 南1968年10戸RC
2025/06/08第2梅ケ丘ハイム
世田谷区松原六丁目
梅ケ丘駅4分 1,980万円61.2万円32.34㎡1LDK2階 / 6階建 南東1968年18戸RC
2025/05/17梅丘アイワマンション
世田谷区松原六丁目
梅ケ丘駅2分 2,580万円80.9万円31.88㎡1LDK4階 / 7階建 南1970年28戸RC
2023/04/14三田豪徳寺コーポ
世田谷区赤堤二丁目
豪徳寺駅6分 1,780万円58.6万円30.4㎡1DK4階 / 6階建 東1971年47戸RC
2024/07/23パルテノン上町
世田谷区世田谷二丁目
上町駅3分 2,930万円73.8万円39.68㎡1LDK2階 / 8階建 北西1970年59戸SRC
2021/11/01豪徳寺ハイム
世田谷区赤堤二丁目
豪徳寺駅5分 2,299万円61.7万円37.24㎡2DK3階 / 6階建 東1971年15戸RC
2022/09/10世田谷区上馬2丁目マンション
世田谷区上馬二丁目
三軒茶屋駅10分 2,780万円85.0万円32.72㎡1LDK5階 / 14階建 東1970年60戸RC
2025/02/26上馬第2コーポラス
世田谷区上馬四丁目
駒沢大学駅5分 2,499万円62.5万円39.96㎡1DK3階 / 6階建 南1968年28戸鉄骨造
2023/03/07グリーンサイド
世田谷区三宿一丁目
三軒茶屋駅10分 3,190万円83.9万円38.02㎡1LDK3階 / 6階建 南東1965年23戸RC
2023/09/09ニュー上馬マンション
世田谷区野沢四丁目
駒沢大学駅6分 2,348万円67.1万円35㎡1LDK6階 / 7階建 南東1970年38戸SRC
2025/06/02ハイツ池の上
世田谷区代沢一丁目
池ノ上駅10分 2,280万円62.4万円36.56㎡1R5階 / 7階建 南1965年15戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で1.9%上昇、世田谷区では5.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（77.4万円）は世田谷区の平均と比較して0.5%割高です。
1961〜1971年築, 専有面積22.27㎡〜42.27㎡の平均販売価格
東京都
76.5万円/㎡
前年比+1.9%
世田谷区
77.0万円/㎡
前年比+5.5%

マンション概要

マンション名三洋マンション
所在地東京都世田谷区若林五丁目
交通東急世田谷線若林駅徒歩5分
築年月1966年
階数4階建
総戸数11戸
建物構造RC
土地権利所有権

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